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毛坯房如何验房 毛坯房验房流程

876人已浏览 时间 : 2017-06-03 15:14:58

导语:  毛坯房验房流程,对于很多购房者来说,在拿到房子后不知道怎么验房。新毛坯房验房是有流程的,各位业主不要掉以轻心,每一个步骤都要走完,千万不要漏掉任何一项。下面小编就为大家讲解一下毛坯房验房流程这方面的知识,希望能帮助 ...

  毛坯房验房流程,对于很多购房者来说,在拿到房子后不知道怎么验房。新毛坯房验房是有流程的,各位业主不要掉以轻心,每一个步骤都要走完,千万不要漏掉任何一项。下面北京家装公司小编就为大家讲解一下毛坯房验房流程这方面的知识,希望能帮助到您。

  毛坯房验房流程是什么样的?毛坯房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。虽然毛坯房在本质上还没装修,但同样需要做彻底的验收工作,并且毛坯房验收一定要做好做细。

毛坯房验房流程是什么样的?如果毛坯房收房时没有检查出问题,装修后一旦暴露出问题处理起来会特别麻烦,大修过后还得重新装修,所以必须要熟知毛坯房验房方法,亲力亲为,必要时请专业验房人员对房子做专业验收。

 

  毛坯房验房流程一:看三书一证一表

  《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。

  毛坯房验房流程二:交费签字先验房

  发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证、为日后举证(即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据)打好基础,特别保存好自己那份验房咨询报告。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补,吃亏的是业主);套内面积减少、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少,吃亏的还是业主)。

  以上毛坯房验房流程方面知识的介绍,希望能帮助到大家,很多业主认为毛坯房验房十分的麻烦,其实不然,现在如果不做的话,以后可能会带来更大的麻烦,因此小编建议广大业主一定要仔细验房。

 

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